力德顾问 | 从“老旧”向“未来”，思考全龄共生型社区的“一老一小”改造路径
老旧小区改造是提升居民获得感、幸福感的重要工作，是实施城市更新行动的重要内容，更是顺应群众期盼关乎百姓福祉的民生工程、民心工程。多年来，从最初的“小修小补”，到“共建共治共享”，再到“未来社区”建设，老旧小区改造已成为城市更新的重要抓手。
近期，建德市罗桐未来社区一体化方案已通过专家评审，计划年底开展实施。本项目也是力德顾问首次独立承接并完成编制的未来社区创建实施方案。
罗桐社区位于浙江省建德市新安江街道城西，依山傍水，宁静幽雅，古樟成林，社区氛围和谐文明；社区内还辖有新中国首座完全自己设计、自制设备、自行施工的新安江水电站。
作为建德市首批建立的社区之一，罗桐社区传承和发扬了老一辈水电站建设者自力更生、艰苦奋斗的“三自精神”，创新采用“五社联动”治理机制，先后荣获全国和谐示范社区、浙江省文明社区、浙江省文化示范社区、浙江省老年规范化社区、杭州市5A级文化家园等百余项荣誉。
建德市新安江街道罗桐未来社区
实施面积：约 34.54 公顷
力德咨询团队通过社区走访和需求调研，对罗桐社区的现状进行了梳理和总结：社区内的住宅多为建于上个世纪八十年代末的典型老旧小区，小区基础设施陈旧，医疗、教育、文化等公共服务设施不全，缺乏规范的物业管理；部分新建小区穿插集中，立面风貌、绿化景观等良莠不齐，导致社区整体建筑风格欠统一。
“未来社区”的创建主要围绕社区全生活链服务需求，以“人本化”为核心、“生态化”为特色、“数字化”为路径、“一老一小”为重点，不断推动幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养，保障社会民生。
为解决罗桐社区居民的改造诉求，实施方案从公共空间环境、智能化设备、社区服务设施等方面进行提升改造，着重“适老化”、“适儿化”设计，强调配套设施的功能复合，增加共享共用场地和交往活动空间，营造全龄和谐共处的社区氛围。
老旧小区改造绝不是孤立的局部更新，而是要与周边环境产生互动，以多世代交流的共生理念，探索在人口减少及老龄社会背景下，如何建设让所有人安心生活的共生社会。
建设全龄共生型社区，既适合老年人、下一代子女及隔代共居，又能通过引进年轻人，综合配置区域资源，促进区域发展。力德顾问也将持续关注“一老一小”，推动养老托育服务全面发展，打造在家门口养老托育的数字化未来社区。
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子曰：“骥不称其力，称其德也。”
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